周边直线1KM范围内交通配套资源有(北二环贞观路口(明珠家居),贞观路南口(华帝金座),贞观路凤城一路口,南康新村,公交六公司东区,开元路凤城一路口(西外附校),凤城一路仪凤巷口(大明宫街办),锦园新世纪)等。
直线2KM范围内教育资源有10个(秦安驾校,华津驾校招生联络点,洛博瓦力国际机器人教育,儿童手脑潜能会馆,腾飞驾校,星火驾校(北二环报名联络点),领军教育(西安市锦园校区),展图教育,迈优艺术,成龙教育)等。
周边2KM医疗资源有6个,其中大明宫铁路社区卫生服务站距离小区977米,未央区中医医院距离小区1230米,西安市第三医院-门诊楼距离小区1233米,西安市第三医院距离小区1245米,西安友泰医院距离小区1596米,西安唐城医院(啤酒路)距离小区1972米,为医疗需求提供保障。
双子座公寓周边商业配套有:(小艾花艺,国泰烟酒(二环北路东段辅路店),卡迪夫乐园(北二环旗舰店),正大优鲜(贞观南路店),金城保险柜,绿叶超市(南康店),永辉超市(鼎新花园店),北二环装饰工艺品市场水族花卉区,刚家寨商业街,米禾生鲜(开元南路店))等。
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根据最新的统计数据,西安8月份,新房的成交均价是16974元/平,二手房成交均价是16194元/平。
不同的区域,价格也是不同的,均价最高的是曲江新区25778元/平,其他分别是高新20726元/平,航天新城15423元/平,浐灞15044元/平,经开14088元/平,雁塔13806元/平,莲湖12839元/平,长安12484元/平,碑林12817元/平,未央11952元/平,灞桥11089元/平,新城11941元/平,西咸新区13353元/平,临潼9229元/平。(特别说明:不同的统计纬度,不同的统计方式,统计数据会有些许不同,整体差异不大,仅做参考)
西安房地产市场上下半年可谓冰火两重天,上半年二手房成交价屡创新高,新房市场动辄万人摇。自7月5号出台二手房指导价,8月30号升级调控政策之后,新房二手房市场明显降温。
3月30号以前落户,购买首套房需要落户满一年或者不满一年,需要连续缴纳12个月社保或个税。3月30号之后落户,需要落户满一年加上连续12个月社保或个税。
购买二套房,落户时间必须满三年。
人才认定的E类人才,8月30号之后公示的,需要连续缴纳12个月社保或者个税。
夫妻离异的,离异前家庭在限购区域拥有两套及以上商品住房,离异后一年任何一方不得在限购区域购买商品住房。
830新政进一步完善和细化了限购政策的漏洞。
龙首村十字,基本7500到10000左右。大明宫周边,基本7000到10000之间。
北二环西段,基本5000到6500左右。
北二环东段,基本6500到8000左右。
北二环内文景路段,基本6000到7000之间。
北二环内未央路段,基本7000到8500之间。
北二环外是国家级经济技术开发区,均价基本在7500到8000之间。
根据地段的不同,经开区内也有价格的差异。
凤城一路两侧,基本在6500到7500之间。
凤城二路楼盘不多,也就1,2个,基本在7500到9000之间。
凤城四路基本7000到8000之间。
凤城五路楼盘较多,基本都在7500到8500之间。
凤城八路到北三环,市政府周边是北郊最贵的区域之一。
最低7500左右,最高24000左右。均价在8000到8500左右。
北郊最便宜的楼盘集中在北三环未央段和未央湖附近。目前正规商品房均价在4000到7000之间。大多数集中在5000左右。
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