农村宅基地自建房不仅需要先报批,还需要注意自建房的层高和数量,还要找专业的人进行施工,这样才不会有安全隐患。目前农村自建房建设存在严重的乱象,那么国家在农村建房能提供多少楼层呢?农村自建房能盖几层?以下是边肖带来的农村自建房数量介绍。
国家在农村能盖几层楼的房子?
根据住建部发布的文件《农村房屋建筑技能指南(试行)》,农村房屋可以通过两种方式进行布局。一种是横向的,主要适用于脱离农业生产的农民。这种建房方式建议4-5层。第二种是垂直的。本着方便生活生产的原则,建议层数为2-3层,适合发展庭院经济。所以农村建房有楼规。
农村自建房能盖几层?
1.正常情况下,一栋不超过3层、面积超过300平方米或者跨度超过6米的建筑,只要满足其中一个条件,就必须请建筑公司承包施工,而且必须事先向当地政府报告,然后监督工程质量。
2.农村居民在宅基地上建房,需要提前向县级规划部门申报规划许可。规划完成后,要报乡镇政府审批。
3.建房时,应在批准的规划范围内建设。只要在规划范围内,都可以建几层。《城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内建设乡镇企业、农村公共设施和公益事业的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报请市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
4.在乡、村庄规划区内利用原有宅基地建设农村村民住宅的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内建设乡镇企业、农村公共设施和公益事业以及农村村民住宅,不得占用农用地。
综上所述,按照国家规定,农村的房子大概可以建2-3层。一般来说,农村自建房不能超过3层,否则会有安全隐患。农村自建房,也要注意层高的问题。如果房子建得太高,必然会倒塌。建议你可以咨询专业的设计师和施工人员来建造自建房。
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