按揭是有一定条件的。具体要求如下:
1.住房抵押贷款的借款人有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
2.所购房屋总价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购房屋的首付款。
3.有经贷款银行批准抵押或质押的资产，有具有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。按揭是指个人购买有产权证的房屋、可在市场上交易的房屋或商品房时支付一定比例的首付款，其余部分以拟购买的房产作为抵押向合作机构申请贷款。
房贷注意事项:交首付时，购房者应保留好首付收据，避免日后不必要的误会和纠纷。
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