父母的房子过户给子女,按正常制度收费。主要有三种税:营业税、个税、契税和一些杂项税,如生产成本。
但是父母将财产过户给子女的方式有很多种,选择不同的方式所支付的费用也不一样。
比如可以通过转让的方式进行转让,也可以按照交易程序通过买卖的方式进行转让。房屋转让的主要费用是营业税、个人所得税和契税。
即以赠与方式办理过户,先进行赠与公证,再进行房屋评估鉴定,最后过户。转让赠与需要缴纳个人所得税、契税、公证费。
最后一种是以继承的方式办理过户,但是这种情况需要在父母一方死亡的情况下发生,这种情况并不是很常见。
但是无论什么形式的过户,都会有一定的过户费用,涉及的一些费用基本都是契税、个税、公证税的征收。
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