公装装修流程以及工程流程的相关知识

酒店、商场等公共场所的装饰统称为公装。公装装修流程是指具有一定规模的公共设施的装饰工程。相比家庭装修,公装装修要更复杂一点,下面我们来具体说说公装装修流程的相关知识。

一、公装装修流程

1、在充分了解甲方的要求和项目的具体内容后,设计人员应根据甲方的要求制定公装装修流程具体的计划、效果和工具报价。

2、工具协商周期很长。经过3次以上的沟通和确认,该计划可以最终确定,但不包括报价确认。当然,不同类型的项目,通过沟通来了解甲方负责人的偏好,根据公共关系的不同情况。

3、确定最终方案、效果和报价后,甲方将最终审核,通过并签署工程装修合同,并按期开工建设。 (主要包含公装装修流程)

二、公装工程流程

1、投资标识阶段→获取投标信息→投标决策→投标申请和资格审查→获取研究招标文件→现场勘察,项目交付和问答→交付投标→开标→评标→合同谈判→评估合同。

2、施工准备阶段→设置项目经理部门配备相应的管理人员→准备施工组织设计→制定施工项目管理目标规范→施工现场准备→准备启动申请报告,待批准。

3、施工订单的发布→首先进行消防和城市建设备案,做空调和消防,然后进行装修,然后报告施工。

4、甲方指定监督公司进入市场履行监督公装装修流程职责。

5、各方将对公装装修流程图纸进行技术审查。

6、施工阶段→按施工组织设计安排进行施工→施工期动态控制调整→进行承包,协调内外关系,管理合同变更和索赔→进行记录、检查、分析和数据采集。

7、验收,交付和结算阶段→项目结束→在预检的基础上接受正式验收→分拣和交付完成文件以进行财务结算→处理项目交付程序。

8、业主办理登机手续和保修期→办理登机手续后的工作时间,售后服务,回访和保修工作。

以上就是公装装修流程以及工程流程的相关知识。

建筑公装(一般简称“公装”)即施工对象为公共集体区域的安装建筑工程。建筑公装是以施工对象为划分标准,而非以施工内容权重、施工量大小为划分标准。建筑公装施工对象:住宅楼整体(小区、别墅、宿舍、保障房)、行政楼整体(写字楼、政府大楼、学校)、娱乐场所整体(酒店、KTV、游乐场等)、服务设施整体(银行、收费站、加油加气站、水电厂等)公益设施整体(公园、图书馆、博物馆等)等公共集体区域。

公装工程的施工内容不限,包括:设计、土方、地基、园林、制冷、供暖、装修等。

一、两者的范围不同:

1、公装的范围:公装的范围尤是指商业场所的装修。

2、家装的范围:家装品质涵盖了设计、材料、施工等诸多细节。

二、两者的特点不同:

1、公装的特点:公装由建筑装饰装修专业承包资质,或者建筑装饰装修设计与施工一体化资质的企业施工,主管部分是各级建设主管部门。

2、家装的特点:狭义的家装指室内装饰是从美化的角度来考虑的,以使室内的空间更美观;广义的家装:包括室内空间的装修。

三、两者的注意事项不同:

1、公装的注意事项:一般的装修装潢公司都涵盖家装工程和公装 工程两部分,前者讲究消费者个人的喜好、个性、特色,而后者则更讲究和谐,实用性,公共建筑使用者们的感受和满足各层次客户的需求。

2、家装的注意事项:注重整体环境效果。顶棚、墙面、基面共同组成室内空间,共同创造室内环境效果,设计中要注意三者的 协调统一,在统一的基础上各具自身的特色。

参考资料来源:百度百科-公装

参考资料来源:百度百科-家装


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