1、产权车位： 可以买卖的车位,大家在与开发商签订合同后就可以办理不动产权属证书。在拿到车位的《不动产权证书》后拥有了该车位的使用权,根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期。
2、人防车位：不能买卖,只能出租。人防车位是属于人防工程,是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑。
3、临时停车位：不能买卖的,只能用于出租。
一、地下车库专库专用。车库除存放规定车辆外，严禁改变用途存放其它物品。二、严禁漏油等危险故障车辆存入车库。
三、严禁在车库内私拆乱建改变车库用途。
四、严禁在车库内违规私拉电线。
五、严禁在车库内使用电器取暖设备。
六、严禁车库内使用大于30W照明灯具。
法律依据：
《中华人民共和国消防法》
第一条为了预防火灾和减少火灾危害，加强应急救援工作，保护人身、财产安全，维护公共安全，制定本法。
第二条消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络。
第三条国务院领导全国的消防工作。地方各级人民政府负责本行政区域内的消防工作。
各级人民政府应当将消防工作纳入国民经济和社会发展计划，保障消防工作与经济社会发展相适应。
当地房地产交易管理中心。地下停车库：是指建在建筑物的地基层的地下或半地下停车场所或独立的顶面低于地表或高于地表面的地下或半地下停车场所。
地下停车场的特点有：造价高，工期长，地下停车场容量大，基本不占用城市土地，使城市能留出更多的开敞空间用于绿化和美化，提高城市环境质量，地下空间在防护上的优越性，使国家把大容量的地下停车库与人防设施结合起来。
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