如果是普通住宅，那么一层楼的高度可以控制在2.7米到3米左右。如果是复式楼房，那么一层楼的高度可以控制在5.7米到6米左右。如果是商场，那么一层楼的高度是高于4.5米的。
层高主要就是指这一层的地面高度到上一层地面的高度，而净高是指这一层的地面高度到这一层顶板下面的高度。
所以本质上会有非常明显的区别，净高肯定是比层高要稍微低一些的。
目前一般住宅层高都在2.8米左右。百建筑层高
建筑物上下两层间的高度差值（一般以楼面高度间的差值或上下横梁间的差值）称建筑层高；工程上也常把某楼层相对于地面(±0.00)的高度称建筑层高。建筑层高以米为长度单度位，精度通常在小数点以下两位。
层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高问采用的：住宅的高度计量除答了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层回高通常指下层地板面或楼板面到上层答楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑。
一般是2、8米或者是3米。正常情况下，一层楼的标准高度应该在2、8米左右，具体是多少，需要看房屋的类型和设计方案等方面，若是商品房的话，一层楼高度一般都是在2、8米左右，若是自建房屋的话，一层楼高度一般都是在3米左右。
因为开发商为了节省施工成本，获取更大的利润，一般都会将一层楼的标准高度控制在2、8米左右。
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