lg为什么要建双子座大厦,为什么叫双子座大厦

双子座大厦总投资四亿美元、坐落在建国门外大街的LG双塔大厦2002年6月26日正式动工。该大厦高140m,建筑面积15万㎡,地面30层、地下4层,高度140m,采用双塔式设计,与LG设于韩国首尔的世界总部外形相仿。 2004年7月2日LG大厦全面封顶。大厦总建筑面积为150000平方米,其中写字楼的建筑的面积是80085㎡。地处东长安街,是一座集写字楼和商铺于一体的建筑,写字楼部分内部采用无柱式设计。LG大厦整体由写字楼与商铺两部分组成,LG大厦为单一业权,只出租不出售。集购物、饮食、休闲、健身于一体的商铺L G Twins建筑面积达35680㎡;出租面积从6㎡到6000㎡,各种户型不等。写字楼内部采用落地式玻璃窗设计,楼内采用了IBS智能楼宇系统。

韩国乐天上海总部关闭

韩国乐天上海总部关闭,据了解,乐天集团于1994年进军中国市场,此后乐天玛特、乐天百货等主要子公司均在中国成立合资企业。2012年在上海成立中国总部。韩国乐天上海总部关闭。

韩国乐天上海总部关闭1

近日,据多家韩媒报道称,韩国乐天集团将关闭位于上海的中国总部,将重心转向东南亚。

3月16日,据朝鲜日报报道,由于乐天在华多家子公司已经关闭,总公司已经没有存在的必要了,因此,乐天正准备关闭上海总部,这一决定是集团去年底做出的,目前就剩整理文件的程序了。SBS电视台直言,“乐天终于不再迷恋中国市场”。

目前,乐天正着力拓展东南亚市场,今年,乐天超市将继续在越南开设分店,此外,乐天超市的新负责人在上任后第一次出差就去了印度尼西亚。

据乐天集团相关人士称,集团去年底做出解散中国总部决定,预计上半年走完各项流程。但这并不意味着乐天这一品牌告别中国市场,乐天百货成都店还会继续运营,乐天化学等中国项目仍将继续推进。

资料显示,乐天集团于1994年进军中国市场,此后乐天玛特、乐天百货等主要子公司均在中国成立合资企业。

2007年,乐天玛特通过收购仓储式卖场万客隆进入中国市场,此时正是沃尔玛、家乐福等大卖场高速扩张时期。

2009年10月,乐天玛特再次全盘收购江苏区域超市时代零售的65家门店,乐天玛特在华门店数量迅速提升至100家,并在2010年提出了要在2018年门店数量达到300家的计划。此外,乐天百货也于2008年在北京开出首家门店,后扩大经营至沈阳、成都等地。

为更好发展在华业务,乐天集团于2012年在上海成立中国总部。乐天集团会长辛东彬当年制定了2018年销售额达200万亿韩元、成为亚洲十大企业的经营目标,并将中国作为核心战略市场。

韩国乐天上海总部关闭2

据韩媒报道,韩国乐天集团将关闭位于上海的中国总部,将重心转向东南亚。

韩国乐天关闭上海在华总部

据了解,乐天集团于1994年进军中国市场,此后乐天玛特、乐天百货等主要子公司均在中国成立合资企业。为更好发展在华业务,乐天集团于2012年在上海成立中国总部。乐天集团会长辛东彬当年制定了2018年销售额达200万亿韩元、成为亚洲十大企业的经营目标,并将中国作为核心战略市场。但2016年后,乐天在华业务受阻,乐天在华各项业务陷入瘫痪。

乐天集团相关人士称,集团去年底做出解散中国总部决定,预计上半年走完各项流程。但这并不意味着乐天这一品牌告别中国市场,乐天化学等中国项目仍将继续推进。

LG撤离中国市场后 80亿卖北京大楼

最近几年,韩国多家企业纷纷撤离中国。

2020年,昔日里在中国手机市场大放异彩的韩国品牌LG,在其手机业务退出中国市场之后,又推出一个重磅消息——将中国总部大楼出售给新加坡政府投资公司(GIC)的全资子公司,售价约1.37万亿韩元(约合人民币80.46亿元)。

LG北京双塔位于北京建国门商圈,是LG于2005年斥资4亿美元建造的一栋办公楼,以当时的汇率计算,折合人民币约32.8亿。据58安居客办公楼盘信息显示,LG双塔由两栋楼组成,外型和首尔汝矣岛的LG总部双子座大厦相似,包含写字楼和商铺两种业态,高140米。建成之初是北京东部商圈中一个标志性的建筑。

LG办公楼介绍-图源58同城

LG电子表示,出售两栋大楼为预防全球经济的不确定性,确保资金流动性。LG预计以87.7亿元的价格出售双子座大厦,是27.5亿元的投资本金约3.19倍,利润预计可达60.2亿元。

国货崛起 韩国零售品牌关店撤离

大家更为熟悉的,当属韩国化妆品品牌。受韩剧及韩流文化影响,韩国化妆品牌火速在中国市场布局开店。

以深受中国年轻人欢迎的悦诗风吟为例,2012年悦诗风吟进入中国市场,自从2014年开始,悦诗风吟就开启了迅速扩张的模式,平均每年新开店铺100家。2017年,悦诗风吟在中国市场的开店数量一度达到顶峰,超过800家。

遗憾的是,自从2019年起,悦诗风吟在中国市场就开始走下坡路。业内资料透露:2019年-2021年,悦诗风吟在中国市场的关店数量分别达到40家、90家、170家。相较于巅峰时期的超过600家店铺,关店比例一度高达80%。

此外,悦诗风吟母公司爱茉莉太平洋发布的最新财报显示:悦诗风吟在2020年的销售额为3486韩元,同比下降37%,营业利润更是同比下滑89%,仅剩70亿韩元。

当然,悦诗风吟等韩妆品牌在中国市场跌下神坛,还有一个最重要的原因是主打技术功效的国货品牌不断崛起,蚕食了韩妆品牌的市场份额。2021年销量排在前十位的品牌,有六个来自我们国内,韩妆品牌却从市场销量的佼佼者沦为边缘产品。

韩国乐天上海总部关闭3

3月16日,据韩国SBS电视台报道,乐天集团即将解散中国总部,加大对东南亚地区国家的投资。

乐天集团是韩国五大集团之一,曾在世界500强排名第28位,于1994年进军中国市场。此后该集团旗下的乐天玛特、乐天百货等主要子公司均在中国成立合资企业。为更好发展在华业务,乐天集团于2012年在上海成立了中国总部,即乐天(中国)企业管理有限公司(下称“乐天管理”)。

天眼查APP信息显示,乐天购物、乐天控股株式会社、LOTTE CHEMICAL(乐天化学)为乐天管理股东,持股比例分别为70%、15%、15%。值得注意的是,虽然乐天管理的公司状态仍是存续,但已出现了注销备案信息,清算组备案日期显示为2021年10月29日,注销原因为决议解散。

据《朝鲜日报》报道,乐天集团相关负责人称,集团从2021年底便开始讨论清算,预计于今年上半年完成行政手续后,中国总部将正式关闭。但这并不意味着乐天这一品牌彻底告别了中国市场,上述相关负责人称,乐天化学等中国项目仍将继续推进,乐天百货成都分店还将继续营业。

2012年,乐天集团会长辛东彬曾制定了2018年销售额达200万亿韩元,成为亚洲十大企业的经营目标,并将中国作为核心战略市场,在上海成立中国总部。但中国总部成立不过4年后,乐天在中国的经营陷入困局,大批子公司先后停业,总部也无法发挥应有的作用。

最先显露颓势的是乐天集团旗下的乐天购物,该公司拥有乐天玛特、乐天百货、乐天综超、乐天便利店四种业态。

乐天系的零售业态曾对中国市场表现出勃勃野心。2007年,乐天玛特通过收购仓储式卖场万客隆进入中国市场,此时正是沃尔玛、家乐福等大卖场高速扩张时期。

2009年10月,乐天玛特再次全盘收购江苏区域超市时代零售的`65家门店,乐天玛特在华门店数量迅速提升至100家,并在2010年提出了要在2018年门店数量达到300家的计划。此外,乐天百货也于2008年在北京开出首家门店,后扩大经营至沈阳、成都等地。

但这些努力都没有回报。

乐天购物的财报显示,仅2017年一年,乐天玛特在华亏损达到2680亿韩元。乐天百货在中国市场也遇到了水土不服。乐天百货在华业务于2016年销售额为970亿韩元,但亏损达700亿韩元;2017年销售额为760亿韩元,亏损额为700亿韩元;即便是在频频关店,以降低亏损幅度的2018年第一季度,乐天百货在华销售额约为200亿韩元,亏损额则为160亿韩元。

不过,在政治冲突爆发以前,乐天玛特自身的经营问题就不少。

2008至2010年,乐天玛特分别亏损51亿韩元、84亿韩元和60亿韩元。到2018年,韩国本土大型仓储超市的颓势已显露无疑。根据韩国流通业联合会的统计数据:2018年9月,韩国三大仓储超市连锁(易买得、乐天玛特、Home Plus)的平均同比增长仅1.5%,达到历年同期的最低增长值;而在此前的7月,更是达到负增长。

具体到中国市场,2010年至2017年,乐天玛特的中国门店数始终徘徊在100家左右,主要布局在华东地区。在门店数并没有增加的情况下,乐天玛特的经营也一直饱受“本地化不够、管理脱节”等诟病。与此同时,大卖场业态在中国也随着电商崛起节节退败,更何况是一直沿用韩国模式在中国发展的保守韩企。自身经营策略失当也是乐天失落的重要原因之一。

事实上,2013年至2017年,乐天玛特曾分别接触过中粮集团、物美、永辉、大润发、沃尔玛等企业,意在出售中国区业务。

乐天集团曾想挽救中国市场业务。2017年3月以及8月,乐天集团分别紧急调动3600亿韩元和3400亿韩元,为乐天玛特中国区“输血”。但最终在2018年,乐天玛特和乐天百货宣布告别中国,乐天七星饮料和乐天制果等食品公司也于2019年退出中国市场。

到如今,乐天集团的零售部门仍一蹶不振。

《韩国时报》在2021年底报道称,尽管韩国主要经济指标有所改善,但乐天集团零售部门的利润继续下滑。最近的一份文件显示,在其财政年度的第三季度,乐天购物报告的营业利润达到289亿韩元,同比下降74%。

在筹备关闭上海总部的同时,据“36氪”2021年12月报道,乐天集团考虑出售其停滞四年的沈阳乐天世界项目,价格至少为100亿元人民币。


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