楼盘名称:武汉华侨城双子座
城市:武汉
楼盘位置:武昌东湖生态旅游风景区欢乐大道
产权年限:70年
建筑类型:高层,超高层,板塔结合,
公交线路:地铁4、8号线交汇,高效率接轨全程
其他交通方式:武汉市东湖生态旅游风景区欢乐大道166号
规划信息:其占地面积为600000平方米,容积率,绿化率36%,共0栋楼,停车位超过2000个
周边配套:中小学:梨园小学、水果湖第一小学、东湖中学、梨园中学、水果湖中学等
幼儿园:樱花双语幼儿园电信幼儿园
综合商场:销品茂、徐东平价、沃尔玛、麦德龙、欧亚达、中百仓储、武商量贩等
银行——工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、民生银行、华夏银行医院——广州军区武汉总医院、武汉大学中南医院、湖北省妇幼保健院、梨园医院等其他——东湖宾馆、光明万丽酒店、梨园大酒店等
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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最近一段时间,国家对房价频繁地进行调控,让众多投资者都开始忧虑,很怕发生以下事情:头天进场,第二天就被套。
学姐今天就带大家好好了解一下这个问题,我们拿华侨城A来举例说明,来好好的分析一下。
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一、从公司角度来看
公司介绍:华侨城A最早成立于1997年,总部位于深圳,是华侨城集团旗下"旅游及房地产"板块的上市公司。
公司目前主营业务就是旅游综合、房地产和纸包装业务,市场总市值为598亿,在房地产行业处于上游水平。
最近几年,华侨城A不断的向文化旅游新模式以及构造房地产综合业务体系这一块发展,主要经营指标实现大幅上升。
下面我为各位小伙伴介绍一下华侨城A的几个优势。
亮点一:开发模式优势
华侨城A辐照各个业务板块,将文化旅游景区、住宅、酒店、商业地产等产业进行了整合,在业务布局、产品功能、盈利等方面有产生紧密联系,协同效应和集群优势非常明显。
这种开发模式,既有利于出现在资源的获取、规划,并且解决了长期收益不均衡和短期现金回流等问题,有着极强的抗风险能力。
亮点二:平台优势
华侨城A拥有华侨城集团这个靠山,和依托平台优势,再通过不一样的开发模式加持,所以更轻易发挥协同效应。
而且施行的"旅游+文化+城镇化"及"旅游+金融+互联网"的发展战略,可以积极拉动拓展发展空间、优化资产结构、增强盈利能力。
除了以上提到的两点,华侨城A还有特别多内容值得我们分析,不过由于没办法在这一次性说完,学姐将它的详细内容整合在了下面的研报中,只需点击就能领取:【深度研报】华侨城A点评,建议收藏!
二、从行业角度来看
房地产行业:虽然国家屡次调控房地产,然而在一、二线城市(房地产)仍有投资空间,具备不错的资产保值功能;
旅游行业:具有极好的发展前景,根据国家旅游局(2016年)数据报告,全年国内44亿人次旅游,国内旅游总收入达3.9万亿之多,未来行情较好,
如今我国旅游消费所有加起来估计占据居民消费总额的10%,旅游产业已经成为我国战略性优势产业,市场前景光明,
而且,在这几年随着宏观经济进入"新常态",旅游行业也出现了新特性、新走向,具体来讲,旅游文化演艺、互动娱乐等细分子行业迎来蓬勃发展,这对旅游行业来说是个很好的信息。
整体来说,尽管房地产行业令人捉摸不透,但旅游行业的发展前景挺好的,而且成长空间也大。华侨城A已在旅游领域拼搏了好多年,已经拥有了比较成熟的发展模式,在成长方面潜力非常大。
可是受到疫情的影响,今年国内的旅游行业遭受影响较大,此外国外"与疫情并存"的状态(国外旅游行业也备受打击),学姐建议大家可以期待一波。
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应答时间:2021-11-13,最新业务变化以文中链接内展示的数据为准,请点击查看
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