楼盘名称：武汉华侨城双子座
城市：武汉
楼盘位置：武昌东湖生态旅游风景区欢乐大道
产权年限：70年
建筑类型：高层,超高层,板塔结合,
公交线路：地铁4、8号线交汇，高效率接轨全程
其他交通方式：武汉市东湖生态旅游风景区欢乐大道166号
规划信息：其占地面积为600000平方米，容积率，绿化率36%，共0栋楼，停车位超过2000个
周边配套：中小学：梨园小学、水果湖第一小学、东湖中学、梨园中学、水果湖中学等
幼儿园：樱花双语幼儿园电信幼儿园
综合商场：销品茂、徐东平价、沃尔玛、麦德龙、欧亚达、中百仓储、武商量贩等
银行——工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、民生银行、华夏银行医院——广州军区武汉总医院、武汉大学中南医院、湖北省妇幼保健院、梨园医院等其他——东湖宾馆、光明万丽酒店、梨园大酒店等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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在近期，国家对房价频繁的地采取调控措施，令很多投资者都开始头疼，很怕发生以下事情：头天进场，第二天就被套。
学姐今天就带大家好好了解一下这个问题，我们用华侨城A来举个例子，来好好的分析一下。
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一、从公司角度来看
公司介绍：华侨城A最早成立于1997年，总部位于深圳，是华侨城集团旗下"旅游及房地产"板块的上市公司。
公司目前主营业务就是旅游综合、房地产和纸包装业务，市场总市值为598亿，在房地产行业处于上游水平。
近几年来，华侨城A也在持续的发展文化旅游新模式和构造房地产综合业务体系，主要经营指标实现了较大幅度的提升。
下面我们来详细看一下华侨城A的几个优势。
亮点一：开发模式优势
华侨城A的业务范畴包含了各个业务板块，将文化旅游景区、住宅、酒店、商业地产等产业进行了整合，目前在业务布局、产品功能、盈利等方面已形成紧密联系，有非常不错的协同效应和集群优势。
这种开发模式，对资源获取、规划是有利的，同时处理了长期收益不均衡和短期现金回流等问题，能够有效抗击风险。
亮点二：平台优势
华侨城A以华侨城集团为"背靠"，然后依托平台优势，再附加特有的开发模式，更容易使协同效应发挥出来。
并且公司的“文化+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”的发展战略，能够带动拓展发展空间、优化资产结构、增强盈利能力。
除去以上讨论的两点，华侨城A还有很多内容值得朋友们分析，可由于篇幅得到限制，学姐将它的具体情况整理在了下面的研报中，戳一下链接即可查看：【深度研报】华侨城A点评，建议收藏！
二、从行业角度来看
房地产行业：虽然国家频繁对房地产进行调控，但是对于一、二线城市（房地产）仍是有投资前景，拥有优秀资产保值功能；
旅游行业：发展前景相当不错，根据国家旅游局（2016年）数据得知，全年44亿人次国内旅游，国内旅游总收入大概有3.9万亿，呈现稳步上升的发展形势，
而今我国旅游消费算下来大概占居民消费总额的10%，旅游产业已经在我国起着中坚作用，成长空间大。
此外，这些年随着宏观经济进入"新常态"，旅游行业有着新特性、新趋势的表现，根据具体情况来看，旅游文化演艺、互动娱乐等细分子行业有很大概率能繁荣发展，这对旅游行业来说是个天大的好事。
总的来讲，尽管房地产行业纷繁复杂，但是旅游行业发展前景极好，有很大的成长空间。华侨城A已在旅游这个领域发展了很多年，关于发展模式方面已很成熟，且成长潜力也特别大。
可是因为疫情的爆发，今年国内的旅游行业受到严重冲击，同时国外"与疫情并存"的状态（国外旅游行业也备受打击），学姐建议大家可以再瞅瞅后续发展。
最后学姐还要和大家说一句：文章一般都是推迟于时间发布的，要是你不想错过华侨城A的未来行情，赶紧点击链接，将会有专门的投顾来为你诊断股市：【免费】测一测华侨城A的股票是高估还是低估？
应答时间：2021-11-16，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
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